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2009-08-20 | ´ë¿ÜÇù·ÂÆÀ À̼ҿø ¼±ÀÓÁ¶»ç¿ª
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    ±Û·Î¹ú ±ÝÀ¶À§±â´Â ½ÃÀå½ÇÆÐ ¾Æ´Ñ Ú¸Á¤ºÎÀÇ ½ÃÀå°³ÀÔ¿¡¼­ ºñ·Ô
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      Àü±¹°æÁ¦Àο¬ÇÕȸ´Â ±¹³» ÁÖ¿ä ´ëÇаú °æÁ¦ ¿¬±¸¼Ò¿¡¼­ ½ÃÀå°æÁ¦±³À°À» ÁÖµµÇÏ°í ÀÖ´Â ±³¼ö µî Àλç 40¿©¸íÀ» ÃÊûÇØ ½ÃÀå°æÁ¦±³À° ÇöÁÖ¼Ò¸¦ Áø´ÜÇÏ°í °¢ÀÚÀÇ ±³À° ³ëÇϿ츦 °øÀ¯ÇØ ¹Ù¶÷Á÷ÇÑ ½ÃÀå°æÁ¦±³À°ÀÇ ¹æÇâÀ» ¸ð»öÇÏ´Â ¡®½ÃÀå°æÁ¦±³À° °­»çÁø ¿öÅ©¼ó¡¯À» 8¿ù 21ÀÏ, 22ÀÏ ¾çÀÏ°£ ¿øÁÖ ¿ÀÅ©º§¸®¿¡¼­ °³ÃÖÇß´Ù.

    À̹ø ¿öÅ©¼óÀº Áø³ä îñ °æÁ¦ºÎÃѸ®¿Í ¼Ûº´¶ô ¼­¿ï´ë ±³¼ö, ¼ÕÁ¤½Ä ÇѾç´ë ±³¼ö, Á¤°©¿µ ¿¬¼¼´ë ±³¼ö, ±è¿µ¿ë Çѱ¹°æÁ¦¿¬±¸¿øÀå µî ¸í¸Á ÀÖ´Â ½ÃÀå°æÁ¦±³À° °­»çµéÀÌ ´ë°Å Âü°¡ÇÑ À̹ø ¿öÅ©¼óÀº ½ÃÀå°æÁ¦À̳äÀ» »çȸ¿¡ È®»ê½ÃÅ°´Â µ¥ Å©°Ô ±â¿©ÇÏ°í ÀÖ´Â ÀλçµéÀÌ Ã³À½À¸·Î ÇÑÀÚ¸®¿¡ ¸ð¿© »õ·Î¿î ½ÃÀå°æÁ¦±³À° ¹æÇâÀ» ¼³Á¤ÇÏ°í È¿°úÀû ±³À°¹æ¹ýÀ» ¸ð»öÇÏ´Â ÀÚ¸®¶ó´Â Á¡¿¡¼­ Àǹ̰¡ Å©´Ù.

    À̳¯ ±âÁ¶¿¬¼³¿¡¼­ Áø³ä îñ °æÁ¦ºÎÃѸ®´Â ¡°¿ì¸®³ª¶ó°¡ ¼¼°è¿¡¼­ ÃִܱⰣ¿¡ °æÁ¦¹ßÀü°ú ¹ÎÁÖÈ­¸¦ Àϱ¸¾î ³½ µ¥´Â ÀÚÀ¯½ÃÀå°æÁ¦Ã¼Á¦°¡ ÇÙ½É ¿ªÇÒÀ» Çß´Ù¡±¸ç ÀÚÀ¯½ÃÀå üÁ¦ÀÇ Á߿伺À» °­Á¶Çß´Ù. ƯÈ÷ ±Û·Î¹ú °æÁ¦À§±â¿Í Áú¼­ ÀçÆí°úÁ¤¿¡¼­ ¡°ÀÌÁ¦ ½ÃÀå°æÁ¦¿¡ ´ëÇÑ ¿ÀÇظ¦ ºÒ½Ä½ÃÄÑ¾ß ÇÒ ¶§¡±¶ó°í ¸»Çß´Ù. ±×´Â ¶Ç ¡°Çѱ¹Àû ½ÃÀå°æÁ¦ ¸ðµ¨À» ÀçÁ¶¸íÇÏ°í ±³À°´ë»óº°·Î ƯȭµÈ °æÁ¦±³À°ÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù¡±°í µ¡ºÙ¿´´Ù.

    À̹ø ¿öÅ©¼ó¿¡¼­ Âü¼®ÀÚµéÀº ½ÃÀå°æÁ¦±³À° ÇöÀå¿¡¼­ ÃàôµÇ¾î¿Â °³º° ƼĪ ³ëÇϿ쳪 °æÇè»ç·Ê¸¦ ¼­·Î °øÀ¯ÇÏ°í È¿°úÀû ½ºÇÇÄ¡¿Í ±³¼ö¹ýÀ» ³íÀÇÇß´Ù. ¾ÈÀç¿í °æÈñ´ë °æÁ¦Çаú ±³¼ö´Â °­ÀÇ Áß¿¡ ¡°Áö³­ÇØ Àü¼¼°èÀûÀ¸·Î ¹øÁø ±ÝÀ¶À§±â°¡ ½ÃÀå½ÇÆÐ ¶§¹®¿¡ »ý±ä °á°ú¡±¶ó´Â ÇлýµéÀÇ ÀÇ°ßÀ» µè°ï Çϴµ¥, ÀÌ¿¡ ´ëÇØ ±×´Â À̹ø ±ÝÀ¶À§±âÀÇ º»ÁúÀ» ½ÃÀå½ÇÆа¡ ¾Æ´Ñ ¹Ì±¹Á¤ºÎÀÇ ½ÃÀå°³ÀÔ ½ÇÆп¡¼­ ºñ·ÔµÈ °ÍÀ̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù. ¾È±³¼ö´Â ¼­ºêÇÁ¶óÀÓ ¸ð±âÁö°¡ ¹ß»ýÇÑ Áø¿øÁö¿´´ø ¹Ì±¹ ÁÖÅýÃÀåÀÌ ÀÚÀ¯½ÃÀå üÁ¦¸¦ °®ÃßÁö ¸øÇÑ »óÅ¿´´Ù°í Æò°¡Çß´Ù. Áö¿ªÀçÅõÀÚ¹ý(CRA, Community Reinvestment Act)¿¡ ±Ù°ÅÇØ Á¤ºÎ°¡ ÁÖÅýÃÀå¿¡ °³ÀÔÇÏ°í ÁÖÅôëÃâ¿¡ ´ëÇÑ °üÄ¡±ÝÀ¶ÀÌ ÀÌ·ç¾îÁ³´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó Á¤ºÎ º¸ÁõÀ» µî¿¡ ¾÷Àº Æä´Ï¸Æ(Fenni Mae)°ú ÇÁ·¹µð¸Æ(Freddie Mac) µî ¸ð±âÁöÀü¹®±â°üÀÇ µµ´öÀû ÇØÀÌ°¡ ¸¸¿¬ÇßÀ¸¸ç, ÀÌ·¯ÇÑ ¹®Á¦µéÀÌ º¹ÇÕÀûÀ¸·Î ÀÛ¿ëÇØ ÁÖÅýÃÀåÀÇ ÀÚ¿ø¹èºÐÀ» ¿Ö°îÇÏ°í ÁÖÅýÃÀå ¹öºíÀ» Çü¼ºÇÏ¿´´Ù´Â ÁÖÀåÀÌ´Ù. ¾È±³¼ö´Â ¶Ç ¹Ì ¿¬¹æÁغñÀÌ»çȸ°¡ Àú±Ý¸® Á¤Ã¥À» Æí °á°ú, °úÀ×À¯µ¿¼ºÀÌ ¹ß»ýÇß°í ÀÌ °úÀ×À¯µ¿¼ºÀÌ ´õ¿í ¹öºíÀ» Å°¿ü´Ù°í ¼³¸íÇß´Ù.

    À̾ ±èÁ¤·¡ ºÎ»ê±³´ë ±³¼ö´Â ±³À°¹®Á¦¿Í °ü·ÃÇØ °­´Ü¿¡¼­ ¹Þ´Â Áú¹®¿¡ ´ëÇÑ ÀÚ½ÅÀÇ ³ëÇϿ츦 ¹ßÇ¥Çϸ鼭 ±³À° ÇöÀåÀ̳ª Çа迡¼­ ³ªÅ¸³ª°í ÀÖ´Â ¹®Á¦Á¡À» °­µµ ³ô°Ô ºñÆÇÇß´Ù. ±è±³¼ö´Â ÀÚÁÖ ¹Þ´Â ÀÇ°ß Áß¿¡ Çϳª°¡ ¡°±³À°¿¡¼­ °æÀïÀº ¾Ç´öÀÌ°í Çùµ¿ÀÌ Áß¿äÇÏ´Ù¡±¶ó¸ç, ÀÌ¿¡ ´ëÇØ ±×´Â ¡°Çùµ¿ÀÌ °æÀïÀÇ ¹Ý´ë°³³äÀÎ °Íó·³ À̾߱âÇÏ¸ç ±³À°¿¡¼­ÀÇ °æÀïÀ» ºñÆÇÇÏ´Â °ÍÀº ¿ÇÁö ¾Ê´Ù¡±¸é¼­, ¡°°æÀïÀÇ ¹Ý´ë°³³äÀº Çùµ¿ÀÌ ¾Æ´Ï¶ó µ¶Á¡¡±À̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù. ÀÌ¿Í °°Àº µ¶Á¡ÀÇ ÆóÇØ·Î ±×´Â ±¹°¡µ¶Á¡¿¡ ÀÇÇÑ ÆòÁØÈ­ Á¤Ã¥À» µé¸ç, ±³À°¿¡¼­ °æÀïÀº ¹Ì´öÀÌ°í ±³À°À» Á¤»óÈ­½ÃÅ°±â À§Çؼ­´Â ÆòÁØÈ­ Á¤Ã¥À» ÆóÁöÇØ ±³À°ÀÇ °æÀï·ÂÀ» È®º¸ÇØ¾ß ÇÑ´Ù°í ÁÖÀåÇß´Ù. ¶Ç ÇлýÀÇ Çб³¼±ÅñÇÀ̳ª Çб³ÀÇ Çлý¼±¹ß±Çµµ ¿ø»óȸº¹ÇØ¾ß ÇÑ´Ù°í µ¡ºÙ¿´´Ù.

    ÀÌ ¹Û¿¡µµ ½ÃÀå°æÁ¦±³À°¿¡ ´ëÇÑ ´ëÇлý°ú Àϼ± Çб³ ±³»çÀÇ ÀÇ°ßµµ Á¦½ÃµÇ¾ú´Ù. À̹ø ¿öÅ©¼ó¿¡ Âü¼®ÇÑ ÇÔÇö±Ù¾¾(25, ¼­°­´ë)´Â ¡¸´ëÇлýÀÌ ¹Ù¶óº» ½ÃÀå°æÁ¦ ±³À° ÇöȲ°ú °úÁ¦¡¹ ¹ßÇ¥¸¦ ÅëÇØ ´ëÇп¡¼­ ¹Þ´Â °æÁ¦±³À°ÀÇ ¹®Á¦Á¡À» ÇDZ³À°ÀÚÀÇ ÀÔÀå¿¡¼­ ¹Ù¶óº¸°í ÇлýµéÀÌ »ý°¢ÇÏ´Â ´ë¾ÈÀ» Á¦½ÃÇß´Ù. ÇÔÇö±Ù¾¾´Â ¡°´ëÇп¡¼­ ÀÌ·ïÁö´Â ±³À°ÀÌ ´Ü¼øÈ÷ Çлýµé¿¡°Ô °³³äÀ» ÀÌÇؽÃÅ°´Â Â÷¿ø¿¡ ¸Ó¹«¸£°í Àִµ¥, ¿©±â¼­ ÇÑ°ÉÀ½ ´õ ³ª¾Æ°¡ ½ÃÀå°æÁ¦ ±³À°ÀÌ Çлý ½º½º·Î ´Ù¾çÇÑ »çȸÀû À̽´¸¦ °æÁ¦ÀûÀ¸·Î ºÐ¼®ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ´É·ÂÀ» ¹è¾çÇÏ´Â ±³À°ÀÌ µÇ¾î¾ß ÇÑ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù. ƯÈ÷ Áö¹æ Áö¿ª¿¡¼­´Â ½ÃÀå°æÁ¦±³À° ÇÁ·Î±×·¥ÀÌ °ÅÀÇ ¾ø¾î Áö¹æÇлýµéÀÌ ½ÃÀå°æÁ¦ ±³À° ±âȸ¸¦ °®±â ¾î·Á¿î ȯ°æÀθ¸Å­ ºñ¼öµµ±Ç Áö¿ª¿¡ ´ëÇÑ ÇÁ·Î±×·¥ ¸¶·Ãµµ ÇÊ¿äÇÏ´Ù°í µ¡ºÙ¿´´Ù.

    À̹ø Çà»ç¸¦ ±âȹÇÑ Àü°æ·Ã °ü°èÀÚ´Â ¡°½ÃÀå°æÁ¦ÀÇ ±³À°ÀÚµéÀÌ ÇÑÀÚ¸®¿¡ ¸ð¿© Çѱ¹ °æÁ¦±³À°ÀÇ ÇöÁÖ¼Ò¸¦ Áø´ÜÇÏ°í ³íÀÇÇÑ °á°ú¸¦ Åä´ë·Î Çлýµé¿¡°Ô ½ÃÀå°æÁ¦¸¦ ´õ Àß °¡¸£Ä¡´Â °è±â°¡ µÇ¾úÀ¸¸é ÇÑ´Ù¡±¸ç, ¡°À̹ø Çà»çÀÇ ¼º°ú¸¦ ÆÇ´ÜÇØ À̹ø ½ÃÀå°æÁ¦±³À° ¿öÅ©¼óÀÇ Á¤·ÊÈ­ ¿©ºÎ¸¦ °ËÅäÁß¡±À̶ó°í ¸»Çß´Ù.


    [÷ºÎ] 1. ¿öÅ©¼ó ÇÁ·Î±×·¥ ¹× ÀÏÁ¤
               2. ÁÖ¿ä Âü¼®ÀÚ¸í´Ü